EPBD och EED i nationell tillämpning

Energiprestandadirektivet (EPBD) och Energieffektivitetsdirektivet (EED) är två EU-direktiv med stor betydelse för alla byggnader: nya såväl som existerande, i alla medlemsstater. De båda direktiven har existerat sedan länge inom EU, men omarbetats och fastställts i nya versioner under det senaste året. Det här blogginlägget av vår senior energirådgivare, Johnny Kronvall, tar upp EPBD och EED:s påverkan för svenska fastigheter.

Sammanfattningsvis innebär de nya versionerna av EPBD och EED ökade krav på energieffektivitet, certifiering, och energihantering inom fastighetsbranschen. Detta kan leda till både utmaningar och möjligheter, inklusive initiala kostnader för uppgraderingar och långsiktiga besparingar genom förbättrad energieffektivitet.

Bra sammanfattningar och kvantifieringar av direktivens krav och innehåll i övrigt kan man hitta här:

Du kan enkelt välja ett helt kvarter med den nya funktionen Modellera från karta  i BIM Energy Renovation och få en överblick över energianvändningen i byggnaderna för att fatta snabba beslut om prioritering av åtgärder.

Energimyndigheten och Boverket nyckelaktörer för den svenska implementeringen

I medlemsstaterna pågår nu arbetet med att anpassa nationell lagstiftning och inhemska regelverk till innehållet i de omarbetade direktiven.

I Sverige har regeringen i maj 2024 gett Energimyndigheten i uppdrag att

”ta fram underlag för genomförande av de delar av de omarbetade EU-direktiven om energieffektivitet, byggnaders energiprestanda och förnybar energi.”

Genomförandet av uppdraget ska ske i samverkan med Boverket och uppdraget ska slutredovisas till regeringen senast den 1 mars 2025. Senast den 11 oktober 2025 har medlemsstaterna i EU förpliktigat sig att sätta i kraft de lagar som är nödvändiga för att uppfylla de omarbetade direktiven.

Parallellt med regeringsuppdraget till Energimyndigheten pågår inom Boverket arbetet med att radikalt omarbeta föreskrifter inom byggandet (bland annat BBR) i syfte att presentera vad som kallas ”möjligheternas byggregler”, som är avsedda att presenteras vid årsskiftet 2024/25, för att börja gälla vid halvårsskiftet 2025, och med en frivillig övergångstid på ett år, under vilken tid tidigare byggregler får tillämpas av byggherrarna.

I kommande blogg-poster här på bimenergy.com/blog kommer vi att sammanfatta och kommentera nyheter kring den svenska anpassningen till de omarbetade direktiven EED och EPBD, efterhand som konkreta och mera detaljerade kravnivåer med mera kommer att fastställas.

EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) Huvudsakligt innehåll:

  • Energieffektivitetsstandarder: Direktivet sätter minimikrav för energiprestanda i nya byggnader och befintliga byggnader som genomgår större renoveringar.
  • Renoveringsstrategier: Medlemsländerna måste utveckla långsiktiga renoveringsstrategier för att förbättra energieffektiviteten i byggnadsbeståndet.
  • Energicertifikat: Energicertifikat är obligatoriska vid försäljning eller uthyrning av byggnader. Certifikaten ska visa byggnadens energiprestanda och ge rekommendationer för förbättringar.
  • Automationssystem: Krav på installation av byggnadsautomations- och kontrollsystem för att förbättra energistyrningen.
  • Laddinfrastruktur för elfordon: Krav på installation av infrastruktur för elbilsladdning i byggnader för att stödja elektrifieringen av transportsektorn.

Konsekvenser för fastighetsbranschen:

  • Ökade krav på energieffektivitet: Fastighetsägare måste säkerställa att nya byggnader uppfyller de höga energistandarderna och att befintliga byggnader genomgår nödvändiga uppgraderingar vid renoveringar.
  • Kostnader för certifiering och uppgraderingar: Investeringar i energicertifiering och energieffektivisering kan medföra initiala kostnader, men dessa kan balanseras av långsiktiga besparingar i energikostnader.
  • Bättre energihantering: Implementering av byggnadsautomationssystem kan leda till mer effektiv energianvändning och lägre driftskostnader.
  • Främjande av hållbar mobilitet: Kraven på laddinfrastruktur för elfordon innebär att fastighetsägare behöver investera i installation och underhåll av laddningsstationer.

EED (Energy Efficiency Directive) Huvudsakligt innehåll:

  • Energieffektivitetsmål: Medlemsländerna ska fastställa nationella energieffektivitetsmål för att bidra till EU:s övergripande mål om energieffektivitet.
  • Energibesparing: Obligatoriska energibesparingsåtgärder för offentliga och privata sektorer, inklusive energieffektivisering av offentliga byggnader.
  • Energihantering: Större företag måste genomföra energibesiktningar eller införa energihanteringssystem.
  • Fjärrvärme och fjärrkyla: Främjande av effektiv fjärrvärme och fjärrkyla genom ökad användning av förnybar energi och återvunnen värme.
  • Konsumentinformation: Ökad transparens och information till konsumenter om deras energianvändning och möjligheter till energibesparingar.

Konsekvenser för fastighetsbranschen:

  • Energieffektiviseringsprojekt: Fastighetsägare uppmuntras att genomföra projekt för att minska energianvändningen, vilket kan leda till sänkta driftskostnader och minskade miljöpåverkningar.
  • Efterlevnad av energibesiktningar: Större fastighetsägare och förvaltningsbolag behöver genomföra regelbundna energibesiktningar eller införa energihanteringssystem.
  • Investeringar i fjärrvärme och fjärrkyla: Främjandet av effektiv fjärrvärme och fjärrkyla kan innebära investeringar i infrastruktur och teknik som stöder hållbar energi.
  • Förbättrad konsumentmedvetenhet: Fastighetsägare kan behöva informera och utbilda hyresgäster och användare om energibesparing och effektiv energianvändning.

BIM Energy Renovation – det ultimata verktyget för planering av energieffektivisering

Ett bra sätt att arbeta med energieffektiviseringsfrågor inför planerade energirenoveringar i fastigheter är naturligtvis att använda vår programvara BIM Energy Renovation!

Kom igång med testperiod

Kontakta oss för hjälp med att komma igång eller andra frågor

Kom igång med testperiod